Kauf - Haus
Freist. Entkerntes EFH + MFH Ausbaupotenzial + Baugrundstück
50859 Köln
Objekt-Nr: 10396
Eckdaten
Kauf - Haus
Angebotsart
Einfamilienhaus
Immobilientyp
50859 Köln
Adresse
1964
Baujahr
Renovierungsbedürftig
Objektzustand
Garagen/Stellplätze
Art: Garage
Anzahl Stellplätze: 2
Beschreibung
Liebe Interessenten,
Dieses Einfamilienhaus bzw. Grundstück wird diskret auf Wunsch des Eigentümers vermarktet. Wir bitten Sie daher uns per Email anzuschreiben oder anzurufen.
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Fläche
ca. 278 m²
Wohnfläche
ca. 865 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
2
Etagenzahl insgesamt
Preis
Gesamtkosten
1.357.987 €
Kaufpreis
1.199.000 €
Grunderwerbsteuer
77.935 €
6,5 %
Maklerprovision (inkl. MwSt.)
57.072 €
4,76 %
Notarkosten
17.985 €
1,5 %
Grundbucheintrag
5.995 €
0,5 %
Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.
Ausstattung
Zinsvergleich
ING-DiBa AG
Monatliche Rate : 3.098,42 €
Summe : 839.300,00 €
Effektivzins
3,51 %
Zins : 3,43 %
Zinsbindung : 10 Jahr(e)
Restschuld nach Zinsbindungsende : 739.346,98 €
ING-DiBa AG
Monatliche Rate : 3.028,47 €
Summe : 839.300,00 €
Effektivzins
3,40 %
Zins : 3,33 %
Zinsbindung : 10 Jahr(e)
Restschuld nach Zinsbindungsende : 739.869,02 €
HypoVereinsbank
Monatliche Rate : 3.035,47 €
Summe : 839.300,00 €
Effektivzins
3,41 %
Zins : 3,34 %
Zinsbindung : 10 Jahr(e)
Restschuld nach Zinsbindungsende : 739.816,19 €
Consors Finanz BNP Paribas
Monatliche Rate : 5.595,33 €
Summe : 839.300,00 €
Effektivzins
7,26 %
Zins : 7,00 %
Zinsbindung : 10 Jahr(e)
Restschuld nach Zinsbindungsende : 718.242,16 €
Deutsche Kreditbank AG
Monatliche Rate : 3.245,29 €
Summe : 839.300,00 €
Effektivzins
3,72 %
Zins : 3,64 %
Zinsbindung : 10 Jahr(e)
Restschuld nach Zinsbindungsende : 738.242,88 €
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Eigenkapital 359.700 €; Tilgungsrate 1,00 %
Energie
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis
Zentralheizung
Heizungsart
Sonstiges
Besichtigungen sind von Montag bis Freitag möglich.
Rufen Sie uns einfach an 0157 5731 5731
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Köln Lövenich.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen.
In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte vor.
Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Bibliothek, einen Physiotherapeuten und eine Apotheke.