Kauf - Wohnung
Test Immobilie zum Verlieben Haus
40885 Ratingen
Objekt-Nr: 15713
Eckdaten
Kauf - Wohnung
Angebotsart
Etagenwohnung
Immobilientyp
40885 Ratingen
Adresse
2004
Baujahr
Gepflegt
Objektzustand
Normal
Qualität der Ausstattung
Garagen/Stellplätze
Art: Garage
Anzahl Stellplätze: 1
Stellplätze-Kaufpreis : 100 €
Beschreibung
Maximale Flexibilität
Unternehmen, welche die Kreativität ihrer Mitarbeiter fördern wollen, setzen heute auf agile Arbeitsmethoden. Das Work Loft ist perfekt darauf ausgerichtet und bietet Projektteams vielfältige und flexible Arbeitslandschaften durch verschiedene Raumszenarien auf einer exklusiv genutzten Fläche. Wie komplex Ihre Aufgaben auch sein mögen, hier werden sie optimal gelöst.
Fläche
ca. 80 m²
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
3. OG
Etage
2
Etagenzahl insgesamt
Preis
Gesamtkosten
13.393.620 €
Kaufpreis
12.000.000 €
Grunderwerbsteuer
780.012 €
6,5 %
Maklerprovision (inkl. MwSt.)
356.400 €
2,97 %
Notarkosten
197.208 €
1,6 %
Grundbucheintrag
60.000 €
0,5 %
Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.
Ausstattung
Personenzahl: bis 40
Ausstattung:
Communitytable und eigene Pantry
Lounge-Ecke
Fokusbox
Höhenverstellbare Schreibtische
Services
24/7 Zugang
Empfangs- und Postservice
Nutzung Drucker, Scanner, Kopierer (zzgl. Verbrauch)
Kostenloses WLAN
Tägliche Reinigung
Alle Neben- und Gebäudekosten inklusive
Gemeinschaftsflächen für Interaktion und Inspiration
Nutzung der Fahrradflotte
Pantry-Nutzung (zzgl. Verbrauch)
Zinsvergleich
ING-DiBa AG
Monatliche Rate : 31.010,00 €
Summe : 8.400.000,00 €
Effektivzins
3,50 %
Zins : 3,43 %
Zinsbindung : 10 Jahr(e)
Restschuld nach Zinsbindungsende : 7.399.642,04 €
ING-DiBa AG
Monatliche Rate : 30.310,00 €
Summe : 8.400.000,00 €
Effektivzins
3,40 %
Zins : 3,33 %
Zinsbindung : 10 Jahr(e)
Restschuld nach Zinsbindungsende : 7.404.854,77 €
PSD Bank Hannover eG
Monatliche Rate : 40.880,00 €
Summe : 8.400.000,00 €
Effektivzins
4,96 %
Zins : 4,84 %
Zinsbindung : 10 Jahr(e)
Restschuld nach Zinsbindungsende : 7.322.278,31 €
Consors Finanz BNP Paribas
Monatliche Rate : 73.430,00 €
Summe : 8.400.000,00 €
Effektivzins
7,78 %
Zins : 7,49 %
Zinsbindung : 10 Jahr(e)
Restschuld nach Zinsbindungsende : 4.665.532,48 €
Volksbank Düsseldorf Neuss W
Monatliche Rate : 34.650,00 €
Summe : 8.400.000,00 €
Effektivzins
4,03 %
Zins : 3,95 %
Zinsbindung : 10 Jahr(e)
Restschuld nach Zinsbindungsende : 7.371.964,16 €
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Eigenkapital 3.600.000 €; Tilgungsrate 1,00 %
Sonstiges
Vorteile:
Platz für fokussiertes und kollaboratives Arbeiten, im Team auf einer eigenen Fläche
Auf individuelle Wünsche ausgerichtete Planung und Ausstattung der Fläche
Eigener Zugang und abgeschlossener Bereich
Maximale Flexibilität durch variabel einsetzbare Systemwände
Bilder
Lage
Einst war das Rheinstahl-Hochhaus der ThyssenKrupp AG in Essen eines der wichtigsten Wahrzeichen des legendären Kohlenpotts. Nach einer umfassenden Sanierung ist das imposante Gebäude jetzt als Ruhr Tower zur Landmark der New Work geworden. Es liegt im Herzen des größten deutschen Ballungsraums, in dem über fünf Millionen Menschen leben und arbeiten. Auf mehreren Etagen finden die Vertreter der neuen Arbeitswelt flexible, hochmodern eingerich- tete Flächen, auf denen sie ihre Projekte vorantreiben, mit Kollegen, Partnern oder Kunden konferieren und gemeinsame Erfolge gebüh- rend feiern können. Der Ruhr Tower liegt nicht weit von Stadtkern und Hauptbahnhof entfernt im Norden der Stadt. Hier findet man die gesamte Infrastruktur, die für Job und Freizeit benötigt wird. Zum Messegelände in Essen braucht man keine zehn Minuten mit dem Auto – auch die Messen in Düsseldorf und Köln erreicht man ganz bequem. Egal ob Ihre Mitarbeiter hier temporär oder langfristig arbeiten, in jedem Fall wirkt sich das positiv auf den Erfolg und das Renommee Ihres Unternehmens aus.