Miete - Wohnung
Wohnen unterm Dach – 2-Zimmer-Wohnung in Bochum-Dahlhausen als Mietkauf
44879 Bochum
Objekt-Nr: 16975
Eckdaten
Miete - Wohnung
Angebotsart
Dachgeschoss
Immobilientyp
44879 Bochum
Adresse
Auf Anfrage
Kaltmiete
Beschreibung
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme und Ruhe wird als Mietkauf angeboten.
Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 48,4 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Tageslicht und wohnlicher Atmosphäre.
Der Grundriss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung in Wohn- und Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer. Die großen Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage im Dachgeschoss bietet nicht nur zusätzliche Ruhe, sondern auch ein besonderes Maß an Privatsphäre.
Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit regelmäßig durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen, darunter Fassadenarbeiten, Treppenhaussanierungen und die Erneuerung von Fensterläden.
Die Umgebung verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Eine ideale Wohnung für alle, die ein komfortables Zuhause mit ruhigem Charakter suchen.
Fläche
ca. 48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
3. OG
Etage
3
Etagenzahl insgesamt
Energie
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis
Gas-Heizung
Heizungsart
Sonstiges
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wird regelmäßig instand gehalten. Die Nachbarschaft ist ruhig und überwiegend von Eigentümern sowie langjährigen Bewohnern geprägt, was zu einem angenehmen und stabilen Wohnumfeld beiträgt.
Energieausweis und weitere Unterlagen zur Wohnung liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich – wir bitten um eine schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bochum-Dahlhausen. Hier genießen Sie eine
angenehme Kombination aus einer gut ausgebauten Infrastruktur und der guten
Erreichbarkeit zum Ufer der Ruhr, welches Sie nur etwa 2 km entfernt vorfinden. So
profitieren Sie sowohl von den Vorzügen der Stadt als auch von beschaulichem
Wohnen in Naturnähe.
Der nächste Supermarkt befindet sich nur rund 230m entfernt. Weitere Geschäfte
des täglichen Bedarfs sind in einem Umkreis von ca. 2 km bequem erreicht,
darunter auch Apotheken, Drogerien oder Bankfilialen vor. Ein Kindergarten und
eine Grundschule können zu Fuß erreicht werden, sodass sich die Lage auch sehr
gut für Familien eignet. Mehrere Cafés, Bistros und Grünflächen, aber auch
Freizeitanlagen wie das Bad Linden, laden zum Spazieren und Verweilen ein.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 190 m entfernt und bindet Sie gut an das
öffentliche Nahverkehrsnetz an. Auch der Bahnhof “Dahlhausen” ist nur ca. 9
Minuten entfernt und verbindet Sie in ca. 35 Minuten mit dem Hauptbahnhof
Bochum.